最新不動産関連 情報ニュース
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神戸市立夢野の丘小学校区の賃貸・売買・不動産は神戸湊川不動産へ
神戸市立夢野の丘小学校 神戸市立菊水小学校【兵庫区夢野町】神戸市立鵯越小学校【兵庫区鵯越町】神戸市立夢野小学校【兵庫区鵯越町】神戸市立東山小学校【兵庫区東山町】の四つの小学校を統合し2009年度に開校します […]
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神戸市立兵庫大開小学校校区の賃貸・売買・不動産は当社へ
神戸市立兵庫大開小学校 神戸市立大開小学校・神戸市立兵庫小学校が統合され昭和63年4月開校。両校とも明治時代からの古い歴史をもった学校です。 下記【学校のあゆみ】をご参照ください。 神戸市立兵庫大開小学校【外観】 神戸市 […]
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賃貸の火災保険について、、、🌈神戸湊川不動産
今回は「賃貸物件の火災保険」についてご紹介させて頂きます。 賃貸物件に住む際に、火災保険の加入は基本的に必須となっております。 この火災保険の補償の対象は「建物」と「家財」となります。 万が一、物件が火災で […]
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神戸市立祇園小学校の賃貸・売買・不動産購入
神戸市立祇園小学校(「祇」は「ネ」偏に「氏」) 神戸市立湊山小学校・神戸市立平野小学校・神戸市立荒田小学校・神戸市立湊川多聞小学校が統合され2015年4月開校 神戸市立神戸祇園小学校誕生までの歩み～歴史の街に抱かれて～を […]
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賃貸借契約書・トラブル防止チェックポイント
賃貸契約書の内容が分かりにくい！トラブル防止チェックポイントのご説明 賃貸物件の契約時、入居申込書・重要事項説明書・契約書などのたくさんの書類に署名・捺印をする必要があります。どの書類も専門用語や難しい言い […]
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賃貸物件の築年数は重要か、、、
今回は、「賃貸物件の築年数」に注目してご紹介させて頂きます！ 築年数が経った物件のメリット、、、 ①家賃が比較的安い 築年数が経っている物件は、家賃が少し安くなっています。 駅前が良い、スーパーなど商業施設 […]
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賃貸物件でよく聞く「おとり広告」とは、、、❔
今回は、お部屋探しの際によく聞く「おとり広告」についてご紹介させて頂きます！ まず、「おとり広告」とは何か、、、 ポータルサイトなどに、契約済みや架空の物件を掲載している広告のことを「おとり広告」と言います […]
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賃貸物件・内覧時の室内、建物、周辺環境チェックポイント
賃貸物件の内覧時のチェックポイント！ 賃貸物件を借りるにあたって重要なチェックポイントを物件・周辺環境、大きくこの２点に着目してお伝えしたいと思います。 物件【室内】のチェックポイント ①室内の臭い お部屋 […]
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賃貸物件の更新料とは、、、【神戸湊川不動産】
今回は、「賃貸物件の更新料」についてご紹介させて頂きます。 兵庫県や大阪府などの地域にお住まいの方が、東京や京都の地域に引っ越した際に、更新料の制度や金額に驚かれる方が多くいらっしゃいます。 近年少しずつ増えてきましたが […]
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賃貸一人暮らしでの失敗談😱神戸湊川不動産
今回は、「賃貸の一人暮らしでの失敗談」についてご紹介させて頂きます！ 一人暮らしの場合、何を基準にすればいいのか、どこを注意していれば良いのかなど分からないまま引っ越しをして、 実際に入居してからもっとこうすればよかった […]
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冬に起こりやすい結露の原因と対策❄⛄神戸湊川不動産
今回は、この時期特に起こりやすい「結露の原因とその対策法」についてご紹介させて頂きます。 そもそも結露はなぜ起こるのか、、、 結露は、冬になると室内の窓ガラスが曇り濡れているイメージを想像される方が大半かと […]
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年収に対する適正家賃は、、、【神戸湊川不動産】
今回は、「年収に対する適正家賃」についてご紹介させて頂きます。 皆さん、お引越しをされる際に「家賃の上限」を決めてお部屋を探される方が多いかと思います。 その際の基準として年収や、月収に対していくらまでと計算されるかと思 […]
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賃貸物件のペット飼育可・不可物件について🐕🐈🐰🐓🐢🐟
今回は、ペット飼育可・不可物件についてご紹介させて頂きます！ ペット不可物件でも鳥やハムスターなどの小動物は飼えるのか。。。 賃貸住宅でペットを飼育する場合、近年ではペットの飼育が出来る物件が以前よりは増え […]
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ＵＲ賃貸も神戸湊川不動産にお任せください☆
ＵＲ賃貸ってご存知ですか？ ＵＲ賃貸とは、都市再生機構という独立行政法人が管理している賃貸物件のことです。全国に約73万戸あり、一般の民間住宅と違うお得なサービス・メリットがあります。いわゆる団地をイメージ […]
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賃貸物件、入居後のトラブルの対処方法は【神戸湊川不動産】
今回は、 「入居後に設備の不備や故障に気が付いた場合の対処方法」 についてご紹介させて頂きます！ 賃貸住宅に住んだ場合、乱暴に使用していた訳でなくても、設備の故障や不備で修繕が必要となるケース […]
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賃貸物件【保証会社】の加入は必須か、審査基準は、、
賃貸物件をご契約頂いた際に、お客様から保証会社は必須ですか？と聞かれることがよくあります。 今回は、保証会社とは何か、審査基準などについてご紹介させて頂きます。 【家賃保証会社とは、、】 賃貸物件を借りる際 […]
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神戸湊川不動産×物件買取
神戸湊川不動産×買取 神戸市・明石市の中古マンション・土地・戸建てを買取させていただきます ① 仲介手数料無料 ② 契約がスピーディー ③ リフォームの必要なし ④ 売主様の希望の引き渡し時期 ⑤ プライバ […]
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賃貸・部屋探しはいつから始めるべきか❔神戸湊川不動産
今回は、賃貸の部屋探しの時期についてご紹介させて頂きます。 賃貸のお部屋探しっていつくらいからするのが良いのでしょうか❔ 💡入居希望日の約1ヶ月から2ヶ月前が理想とされています […]
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【一人暮らし】木造、鉄骨造、ＲＣ造の違いとは、、💡
今回は、建物の構造の違いについてご紹介させて頂きます！ 【木造】（Ｗ造） 主な構造部分に木材を使用し建てられた物件となります。 メリット）） 建設の費用を抑えることが出来る為、短期間で建てるこ […]
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女性の一人暮らし、実家暮らしのメリット・デメリット②🔮
今回は、前回に引き続き実家暮らしのメリット・デメリットについてご説明させて頂ければと思います。 実家暮らしのメリット —————&# […]
