最新不動産関連 情報ニュース
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賃貸物件空室対策の有効例🌠神戸湊川不動産
オーナー様のお困りごと 空室対策編 こんにちは神戸湊川不動産です。 そごう神戸店が神戸阪急に変わると発表がありました。神戸で育った私はそごうを見ると三宮の顔という印象がとても強くなんだかさみしい気持ちになり […]
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【賃貸】パシフィック神戸桜筋南館【神戸湊川不動産】
「「パシフィック神戸桜筋南館」」 ペット飼育可（小型犬１匹OK） ※猫飼育不可 （（物件所在地））神戸市兵庫区福原町 （（交通））神戸高速東西線「新開地駅」徒歩３分 神戸市営地下鉄「湊川公園駅」徒歩４分 J […]
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【収益物件】シェモア板宿【神戸湊川不動産】
1棟収益物件『シェモア板宿』 名称：シェモア板宿 所在：神戸市長田区平和台3丁目 交通：神戸市営地下鉄『板宿』徒歩10分 土地権利：所有権 土地敷地面積：184.92㎡ 建物竣工年月日：平成25年1月 種類 […]
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【ロフト付き物件のメリット・デメリットについて💡】
桜のシーズンも終わり、少しずつ暖かくなってきましたが皆様いかがお過ごしでしょうか。 今回は『ロフト付き物件のメリット・デメリット』についてご紹介させて頂きます。 引越しをしようと思った際によく […]
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賃貸物件の「残置物」について💡【神戸湊川不動産】
今回は、賃貸物件の「残置物」についてご紹介させて頂きます！！ 「残置物」とは、、、？ 残置物とは、入居者が新しく引っ越す前に住んでいた前の入居者が、退去する時に室内に残していった物（エアコンや洗濯機、冷蔵庫 […]
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【引っ越し先が決まればしなければいけない事💡】
今回は、新生活に向けてお引越し先が決まった後に、お客様ご自身で行わなければいけない手続きについてご紹介させて頂きます！！ 部屋探しでは、私たち不動産会社がサポートさせて頂きますが、引っ越し先が決まってからは […]
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【メゾネットタイプとは、、💡メリット・デメリット】
今回は、最近よく聞く「メゾネット」の物件についてご紹介させて頂きます！！ 「メゾネット」「ロフト」「テラスハウス・タウンハウス」の違いは、、、？ 最近、これらの言葉はよく耳にする機会が増えたかと思いますが、 […]
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【部屋探し】専有面積とは、、生活に必要な専有面積目安は？💡
花粉が多い季節になりましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか。 今年の花粉は、去年よりも花粉量が多く、時期もいつもよりかなり早くから飛んでいるそうです、、、、 神戸湊川不動産でもスタッフ全員が花粉症で苦しんでいます、、、 […]
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賃貸契約の際の緊急連絡先とは、、、【神戸湊川不動産】
今回は、「賃貸契約や賃貸保証会社の緊急連絡先」についてご紹介させて頂きます。 緊急連絡先と連帯保証人の違い、、、 緊急連絡先は、連帯保証人とは違い、万が一契約者が家賃を滞納した際も代わりに支払う義務はありま […]
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【賃貸】繁忙期の部屋探しについて【神戸湊川不動産】
今回は、「今の時期の(繁忙期)お部屋探し」についてご紹介させて頂きます。 不動産の繁忙期は・・・？ 不動産の繁忙期は１年間に大きく分けて２回あります。 まずは秋の転勤が多くある9月～10月になります。 転勤 […]
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【土地・戸建て・マンションの売却は当社まで】
🏠家に住みながら売却をしたい 🏠家が古くなったから住み替えたい 🏠売るかどうか迷っている 🏠畑など土地の一部を売りたい 🏠相続で土地を取得し […]
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神戸市立兵庫中学校の賃貸・売買・不動産は当社へ
神戸市立兵庫中学校 （神戸市兵庫区永沢町4丁目） 1947年3月に創立されました。夜間中学校である北分校が併設されております。 ◎校訓 よき人たれ、つよき人たれ、世のためになれ […]
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【仲介手数料無料】UR賃貸は神戸湊川不動産へ
【キャナルタウンウエスト】 礼金なし・手数料なし・更新料なし・保証人なし！うれしいメリットがいっぱいのUR賃貸のご紹介です。 交通：JR山陽本線『兵庫』駅徒歩約5分・神戸高速鉄道『大開』徒歩約 […]
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神戸市立吉田中学校校区の賃貸・売買・不動産は当社へ
神戸市立吉田中学校 （神戸市兵庫区吉田町1丁目） ◎校章の由来 「中」の左右の波模様は吉田の浜に打ち寄せる波をあらわしており、「中」の縦棒の上下の部分は、校名「吉田」にちなんで末広がりに発展する勢いを示し […]
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神戸市立須佐野中学校校区の賃貸・売買・不動産は当社へ
神戸市立須佐野中学校 ◎創立 昭和24年4月1日 神戸市立御崎、松原両中学校の合併により、神戸市立須佐野中学校を設立 ◎校訓 ―自主・協同・創造－ ◎平成30年度 学校教育目 […]
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神戸市立明親小学校校区の賃貸・売買・不動産は当社へ
神戸市立明親小学校 明治元年、初代兵庫県知事・伊藤博文（いとうひろぶみ）が命名。原典は、「大学」（大人の学問、政治にたずさわるものの書）の中の 『上明らかにして下親しむ』神戸市内で最も歴史の古い小学校です。 […]
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賃貸物件における「現状回復」とは？❄
今回は、賃貸契約の際によく耳にする「現状回復」についてご紹介させて頂きます！ 「現状回復」と聞くと、今ある状態に全て戻すという風に思われますが、賃貸借契約の場合はどのようになるのでしょうか。。💡 &nbs […]
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神戸市立水木小学校校区の賃貸・売買・不動産は当社へ
神戸市立水木小学校 大正7年水木尋常小学校として開校。今年開校100周年を迎えた古い歴史を持った学校です。 神戸市立水木小学校【外観】 神戸市立水木小学校校区一覧 兵庫区 駅前通1～5 駅南通5(うち3番1～2 […]
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賃貸物件に浴室乾燥機は必要かどうか、、メリット、デメリット
今回は、「賃貸物件に浴室乾燥機は必要かどうか、メリット・デメリット」についてご紹介させて頂きます！ 浴室乾燥機とは 浴室乾燥機は、浴室についている乾燥機のことで、乾燥以外にも ・冷風 ・暖房 ・換気 の機能 […]
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物件を貸すときに知っておきたいこと、、、💡
今回は、「お持ちの物件を貸すときに知っておきたいこと」についてご紹介させて頂きます！ 賃貸物件を借りる際についての記事が多いので、今回は貸主様側の視点でご説明させて頂きます。 これからマンションを所有し賃貸 […]
