株式会社 神戸湊川不動産

今回は、「賃貸の一人暮らしでの失敗談」についてご紹介させて頂きます！

一人暮らしの場合、何を基準にすればいいのか、どこを注意していれば良いのかなど分からないまま引っ越しをして、

実際に入居してからもっとこうすればよかったなど思うことが出てくるかと思います。

その中で今回は、今後お部屋探しをされた方でよくある失敗談についていくつか例を挙げさせて頂きます。

ぜひご参考頂き、お部屋探しの際に事前にご注意頂ければ幸いです。

 

「部屋探しの際に、初めての一人暮らしということもあり、家賃を安く抑えて探し駅からは少し離れているが築年数の新しい物件に引っ越しました。

ただ、駅から離れていることは許容範囲だったが、夜道駅から家までの道が薄暗かった。マンションからかなり歩かないとスーパーやコンビニすらなかった。」

⇒駅からの距離が離れる程、家賃は安くなります。

ただこの場合ですと、やはり女性の一人暮らしの方には特に家から自宅までの道のりを重視して頂ければと思います。

案内は不動産会社の車で向かうことがほとんどの為、大通りを通りますが、ぜひ一度実際にご自身でも駅までの道を歩いて確認頂くことをオススメします。

インターネットには徒歩10分と記載があったけれど、実際はもっと遠かったというケースもあります。

また、昼間は明るくても、夜になると道も狭いし街頭も少なく、人通りも少なくなる、、などぜひご契約前にお確かめ頂ければと思います。

 

 

「インターネット無料と書いていたのでその物件に引っ越したが、住んでみてネットの速度がとても遅いことに気づいた。」

⇒ここ数年で、特に一人暮らしの単身用のマンションではインターネット無料の物件がかなり増えてきました。

スマートフォンなどでよく容量を使われる方や、仕事でパソコンを自宅でも使われる方にはお得なものとなっております。

ただご注意頂きたいのが、インターネット無料の文字だけに注目するのではなく、そのインターネットのプラン内容にご注目頂ければと思います。

マンション自体にインターネットが導入されていても無料で使えるのは最低プランしか利用できず、それより速度を早くするには追加で料金を

支払わないといけなくなります。

インターネット無料というポイントを重視されている方は、ご契約前に事前にネット速度についてもご確認頂ければと思います。

 

 

「敷金礼金ゼロ、初期費用が安くなると思い契約したが、実際はそこまで安くならなかった。」

⇒敷金礼金ゼロの場合、契約時に退去時のハウスクリーニング代を先に支払うケースが多くなります。物件により異なりますが

平均3～4万円が相場となります。また、鍵の交換費用や契約事務手数料などもろもろの費用もかかってきてしまい

敷金礼金ゼロでも思っていたより費用がかかったと言われる方がいらっしいます。

その他のオプションがついていないか、来店時に初期費用の内訳の明細をもらうことも一つの方法かと思います。

 

 

上記の他にも、条件についてや周辺環境についてもご説明させて頂き、良い物件が見つかるようお探しさせて頂きます。

お部屋探しについては、

株式会社神戸湊川不動産　☏ 078-515-1230にお問い合わせください＾＾