【売買】グランパレ神戸ランドタワー【神戸湊川不動産】
「「グランパレ神戸ランドタワー」」
～おすすめポイント～
★令和１年８月末リフォーム済み
★２WAYアクセス可能
①神戸高速鉄道「新開地駅」徒歩７分
②神戸市営地下鉄「湊川公園駅」徒歩５分
★ペット飼育可（管理規約による制限あり）
★ウォークインクローゼットあり
★三方角部屋
★南東・北西の２面バルコニー
■物件所在地 神戸市兵庫区中道通１丁目
■土地権利 所有権
■敷地面積 公簿625.95㎡（6896/349433）
■地目 宅地
■地勢 平坦
■用途地域 商業地域
■専有面積 壁芯68.96㎡
■バルコニー面積 14.40㎡
■建物構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上１５階建て２階部分所在
■間取り ３LDK
■総戸数 ５０戸
■築年月 ２００２年１０月築
■分譲会社 扇陽興産株式会社
■施工会社 大鉄工業株式会社
■管理会社 株式会社東洋ホームサービス
■管理形態 全部委託
■管理員 日勤
■管理費 月額8270円
■修繕積立金 月額10334円
■その他 月額1795円
（インターネット使用料：1480円、セキュリティ料：315円）
■駐車場 空き無し
■エレベーター あり
■給湯 ガス給湯器
■ガス 都市ガス
■現況 空室
■入居日 相談
■備考 ルーフバルコニー：13.14㎡ アルコープ：2.45㎡
～周辺環境～
・兵庫大開小学校…約500メートル
http://www2.kobe-c.ed.jp/hdi-es/
・兵庫中学校…約500メートル
http://www2.kobe-c.ed.jp/hyg-ms/index.php?page_id=0
・トーホーストア上沢店…約400メートル
http://ts.to-ho.co.jp/index.html
・湊川公園…約500メートル
https://minatogawa-mart.net/access/
・ローソン兵庫中道通一丁目店…約13メートル
https://www.e-map.ne.jp/p/lawson/dtl/136350/
・井上病院…約550メートル
【ローンシュミレーション】
※ぜひ、今お支払いされているお家賃とお比べください！
<2780万円の場合>
パターン1
金利0.7% 頭金なし ボーナス払いなし 返済期間35年 返済方法 元利均等方式
月々の返済額 74648円
パターン2
金利0.7% 頭金100万円 ボーナス払い20万円 返済期間35年 返済方法 元利均等方式
月々の返済額 71426円
物件は販売済・販売中止となる可能性もございます。販売済・販売中止の場合はご容赦ください。
※こちらの情報は令和1年10月11日の状況です。物件は販売済・販売中止となる可能性もございます。販売済・販売中止の場合はご容赦ください。
物件の販売状況は株式会社神戸湊川不動産 TEL：078-515-1230 までお問い合わせください。
