株式会社 神戸湊川不動産

【コスモシティ兵庫駅前】

★生活便利

（JR・神戸高速鉄道・スーパー・コンビニ・銀行等徒歩圏内です♪）

★１階南西角部屋の為、気兼ねなく暮らせます

★門扉月ポーチ

★専用庭付き

★専用庭側窓に電動防犯シャッター付き

★敷地内に賃貸・来客用駐車場あり

★学校区：水木小学校・兵庫中学校

★2019年3月下旬リフォーム完成！

 

Δ物件所在地　神戸市兵庫区駅前通２丁目

Δ販売価格　３２５０万円

Δ交通　JR山陽本線「兵庫駅」徒歩３分

神戸高速鉄道「大開駅」徒歩７分

Δ建物構造・規模　SRC造　地上１４階建て１階部分所在

Δ専有面積(登記簿)　73.39㎡

Δ専有面積(壁芯)　76.56㎡

Δバルコニー面積　16.49㎡

Δ専用庭面積　約14㎡

Δ土地権利　所有権

Δ用途地域　第二種住居地域

Δ築年月　2000年3月築

Δ総戸数　132戸

Δ管理形態　全部委託

Δ管理会社　大和ライフネクスト㈱

Δ分譲会社　㈱リクルートコスモス関西支社

Δ施工会社　㈱新井組

Δ管理費　月額6000円

Δ修繕積立金　月額9570円

Δ専用庭使用料　月額420円

Δ現況　リフォーム中

Δ引渡日　2019年3月下旬以降

Δ駐車場　空有（17000円～/月）

Δ駐輪場　２台まで無償

Δ本体設備　管理人日勤・オートロック・TVモニターフォン・エレベーター

Δ各戸設備　電気・上下水道・都市ガス

Δ備考　敷地面積3241.03㎡（持分916449/7656）

建物消費税160万円

ペット不可

すべての登記関係は、売主指定司法書士でお願い致します。

 

ｰｰｰｰ2019年3月下旬完成リフォーム内容ｰｰｰｰ

∞キッチン（ガラストップコンロ・薄型レンジフード・浄水器一体型水栓・食洗器）新調

∞浴室・洗面台（三面鏡・シャンプードレッサー）・換気扇・タオル掛け・洗濯用防水パン・水栓新調

∞タンク一体型便器（シャワー・リモコン）・タオル掛け・ペーパーホルダー新調

∞全室内窓・窓枠・クローゼット・下駄箱・物入れ建具新調

∞照明（ポーチ・玄関・廊下・トイレ・洗面所）・配電盤・スイッチ、コンセント類新調

∞壁・天井クロス張替え

（洋室・リビング・トイレの一面の壁にアクセントクロス）

∞畳表替え、網戸・障子・襖張替え・和室窓枠塗装

∞全居室床、玄関（フロアタイル）・巾木（木製）

水回り床（クッションフロア）・巾木（ビニール）新調

∞ハウスクリーニング

 

 

【ローンシュミレーション】

※ぜひ、今お支払いされているお家賃とお比べください！

<3250円の場合>

パターン1

金利0.7%　頭金なし　ボーナス払いなし　返済期間35年　返済方法　元利均等方式

月々の返済額　87269円

パターン2

金利0.7%　頭金100万円　ボーナス払い20万円　返済期間35年　返済方法　元利均等方式

月々の返済額　84530円

 

 

※その他、ローンについてもお気軽にご相談頂ければと思います！

当店スタッフが全てご対応させて頂きます！

 

※こちらの情報は平成31年3月11日の状況です。物件は販売済・販売中止となる可能性もございます。販売済・販売中止の場合はご容赦ください。

物件の販売状況は株式会社神戸湊川不動産   TEL：078-515-1230  までお問い合わせください。