賃貸物件を探す良い時期は？物件多い？少ない？

賃貸物件お部屋探しに良い時期は？

 

8月終盤になりましたが、まだまだ暑い日が続きますね。
この時期のお引越しをお考えの方は比較的『引越し時期はいつでも良い』『いいものがあれば』などなど現状のお住まいに何らかの不満をお持ちのお客様が多い傾向にあります。

 

8月は賃貸物件の動きも少し落ち着いて業界全体も穏やかな雰囲気になっています。
2月3月の繁忙期に比べてお引越しをされる方が少なく、物件の動きが少ない時期なのです。

ですが！そんな時期だからこそ。借主様が少ない時期だからこそ、家賃1ヶ月無料！
礼金1ヶ月割引！選べる家具付き！など夏のお部屋探しのお得なポイントも多い時期です。

本日はマンション・アパート賃貸物件を探すにはいつ頃の時期が良いのか？
それぞれの季節の特徴をお伝えしたいと思います。

 

6・7・8月
お引越しをする方が少し減る時期に当たります。梅雨と気温(今年も異常な暑さです)。
ただ！上記で述べたように1年空けていること考えたら！と、大幅に賃料や礼金減額できる可能性大です。

 

9・10月
夏の暑い時期が終わりこのあたりから『9月末までに転勤で』『10月に結婚するので』
といった引越しの期日が決まった借主様が増えます。
不動産業界自体も秋の繁忙期にあたり、TVで仲介会社やポータルサイト（SUMOやCHINTAIなど）のCMをみる機会が増えると思います。

 

11・12月
秋の繁忙期が終わり賃貸業界は少し落ち着く時期になっています。物件の数なども少なくなる時期ではありますが、オーナ様によっては結局来年の3月から家賃もらうより今月入居してくれるなら家賃3,000円下げておくよ！と交渉に乗ってくれやすい時期でもあります。

 

1・2・3月
入学・就職・転勤・1年を通して最もお引越しをされる方が多い時期です。
そのぶん少し賃料を高く設定している物件も中にはあります。
ですがこの時期に新築物件を建設する建設メーカーさんも多く物件の動きも活発で、多数ある物件から選べる時期にあたります。

 

4・5月
3月末日に空いた物件はリフォーム・手直しが１～２週間ほどかかり、4月上旬学校や会社が新しい期を迎え、そこまでにお引越しをしたい方にはお引越しの時期が間に合いません。意外とこの時期そんな人気物件が出てきたりします。ゴールデンウィークを使って引越ししようという借主様はこの時期のお部屋探しおススメです。

 

 

まとめ
お引越しをされる理由はお客様によって様々です。『買いたいと思った時が買い時』

神戸湊川不動産はお客様が納得して不動産を賃貸・購入そして豊かな新生活を送ってもらえるようスタッフ全員で取り組んでまいります。

不動産に関わること、そうでないこともお気軽にお申し付けください。