後悔させない賃貸物件探し☆神戸湊川不動産
秋は実りの秋！果物🍎野菜🍆食べ物が充実するように物件も充実しているんです。
転勤・結婚、お引越しをご検討中の方は神戸湊川不動産にご連絡ください。
さて、本日は秋のお引越しシーズン🚚真っ最中、失敗しない物件探しのポイントをお伝えしたいと思います。
賃貸物件を探すうえで様々な条件があります。
・家賃
・駅距離
・築年数
・設備
・広さ
・初期費用
などなど、物件を探すうえでの条件を具体的に決めていきましょう。
駅からの距離が近く、築年数が新しくなると家賃が・・・。満足度の高い物件を決めるには優先順位のつけ方がとても重要になってきます。
【駅からの距離は10分まで】【家賃の上限は8万円】
【お風呂トイレはセパレートタイプ】
具体的な数値や設備を考え優先順位をつけておきましょう。
では、具体的にどのような失敗例があるでしょうか？
◇駅からの徒歩の時間が思っていたよりかかった
→不動産業界では1分＝80ｍという表記で物件の資料を作成します。
私なんかはゆっくり歩くタイプなので到底1分で80ｍ歩けません。
坂道・信号・遮断機、想定していなかった要因で時間がかかってしまったとならないように自分の足で歩いて確認することをおススメします。
◇物件はとても気にいった、けど家賃が高い・・・
→駅からの距離が近く築年数が新しければ、やはり賃料は上がります。
一般的に家賃の目安は収入の3分の1と言われています。家計を圧迫してまた引っ越しとならないように、無理のない範囲で物件を選びましょう。
◇昼と夜でずいぶん周りの雰囲気が違う
→昼間は公園があって人通りのある住宅街、夜になると街灯もなく寂しい雰囲気に・・。
昼間は落ち着いた住宅街だったのが、夜から営業する居酒屋が遅くまで賑やか・・・。
こんな失敗しないために夜もぜひ神戸湊川不動産がご案内させていただきます。
お客様によってお引越しの理由は様々で、物件に対しての優先順位もライフスタイルにより異なります。
神戸湊川不動産は、お客様が安心・納得してお部屋探しができるよう、後悔しないお部屋探しをサポートしていきます。
マンション・アパートの空室でお困りのオーナー様は、神戸湊川不動産にご相談ください。
神戸・明石も地で15年以上培ってきた経験とスキル、従業員のチームワークでオーナー様の収益向上のバックアップいたします。ご相談・ホームページ掲載・ポータルサイト掲載、費用はかかりません。お気軽にお問い合わせください。
