（（物件所在地））神戸市兵庫区上沢通１丁目

（（交通））

①神戸市営地下鉄「湊川公園駅」徒歩１分

②神戸東西線「新開地駅」徒歩４分

（（募集条件））

■賃料　50000円

■共益費　6000円

■敷金　なし

■礼金　50000円

■火災保険　加入要

■保証会社　加入要

（（建物構造・規模））鉄筋コンクリート造　地上７階建て４階部分所在

（（間取り））１K

（（専有面積））22.20㎡

（（総戸数））１６戸

（（駐車場））なし

（（築年月））２００１年１０月築

（（方位））南向き

（（現況））退去予定

（（入居可能日））２０２０年３月中旬

（（条件））単身者限定・保証会社利用必須

（（キッチン））電気給湯器・IHクッキングヒーター１口

（（水回り））風呂・トイレ。洗面台・バストイレ別・室内洗濯機置き場

（（冷暖房））エアコン

（（収納））シューズボックス

（（放送・通信））BS共聴アンテナ・光ファイバー・ケーブルテレビ・インターネット設備

（（セキュリティ））オートロック・インターホン

（（その他））エレベーター１基・自転車置き場・電気・水道・排水・バルコニー・フローリング・オール電化

（（火災保険））加入要　18000円（２年間）

（（保証会社））加入要

初回保証料：50％　月額保証料：1.5%

（（更新時））更新事務手数料15000円（税別）

（（初期費用概算））

●賃料　50000円

●共益費　6000円

●礼金　50000円

●火災保険　18000円（２年間）

●初回保証料　28000円（月額保証料1.5%要）

●鍵交換費用　6600円

●仲介手数料　55000円

——————————————————————————————————————————————————————————————–

合計　213600円＋日割り賃料がかかります。

（（周辺環境））

お問い合わせはお早めに★

「「アベニュー橘」」

（（募集条件））

♪♪賃料　65000円

♪♪共益費　3000円

♪♪火災保険　800円

♪♪敷金　30000円

♪♪礼金　70000円

（（物件所在地））神戸市中央区橘通１丁目

（（交通））

▲神戸市営地下鉄「大倉山駅」徒歩６分

▲神戸東西線「西元町駅」徒歩４分

▲東海道本線「神戸駅」徒歩７分

（（間取り））１K

（（専有面積））27.25㎡

（（現況））退去予定

（（入居可能日））２０２０年３月８日~

（（建物構造・規模））鉄筋コンクリート造　地上４階建て４階部分所在

（（総戸数））３戸

（（築年月））２００７年６月築

（（方位））北向き

（（条件））保証会社利用必須

（（キッチン））電気給湯器・IHクッキングヒーター

（（水回り））風呂・トイレ・シャワートイレ・シャンプードレッサー・室内洗濯機置き場

（（冷暖房））エアコン

（（収納））ロフト付き・シューズボックス

（（セキュリティ））オートロック・テレビモニターフォン

（（その他））電気・水道・排水・バルコニー・網戸・オール電化

（（火災保険））月額800円

（（更新時））更新事務手数料22000円

（（保証会社））初回10000円

（（その他））鍵交換費用　16500円

（（初期費用概算））

●賃料　65000円

●共益費　3000円

●火災保険　800円

●敷金　30000円

●礼金　70000円

●初回保証料　10000円

●鍵交換費用　16500円

●仲介手数料　71500円

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合計　266800円＋日割り賃料がかかります。

（（周辺環境））

• ■セブンイレブン（コンビニ）まで250m
• https://www.sej.co.jp/
• ■ライフ（スーパー）まで700m
• http://www.lifecorp.jp/
• ■神戸博愛病院（病院）まで260m
• http://kobehakuai-tougen.com/

条件やご入居日などについても交渉させて頂きますので、ぜひ一度お気軽にご相談ください。

※こちらの情報は令和2年2月18日の状況です。物件はご成約済となる可能性もございます。

お問い合わせ頂いた時点でご成約済の場合はご容赦ください。

物件の空室状況は株式会社神戸湊川不動産   TEL：078-515-1230 までお問い合わせください。

★新築の１LDKです

★ジェイコム回線予定

「「ワコーレルーミ―東川崎」」

（（交通））JR神戸線「神戸駅」徒歩８分

（（物件所在地））神戸市中央区東川崎町６丁目

（（募集条件））

Δ賃料　67000～円

Δ共益費　5000円

Δ敷金　なし

Δ礼金　2か月分（賃料・共益費込み）

（（建物構造・規模）木造　地上３階建て

（（間取り））１LDK

（（専有面積））35.05・35.14㎡

（（築年月））令和２年２月

（（現況））建築中（令和１年１月２５日以降内覧可）

（（駐車場））なし

（（書く設備））都市ガス・電気・水道

（（火災保険））加入要　16000円/2年

（（保証会社））加入要　（全保連　初回30%更新1万円）

（（備考））

大手法人の場合保証会社無し可

入居日（相談可）

（（設備））温水洗浄便座・システムキッチン・浴室乾燥機・バストイレ別・角部屋・インターネット対応・エアコン１基・クローゼット・室内洗濯機置き場・テレビモニターフォン

（（初期費用概算））※賃料67000円の場合

●賃料　67000円

●共益費　5000円

●礼金　144000円

●火災保険　16000円（２年間）

●初回保証料　21600円（更新料10000円/年）

●仲介手数料　73700円

————————————————————————————————————

合計　327300円＋日割り賃料がかかります。

（（周辺環境））

■ビエラ神戸…565メートル

https://www.jrwd.co.jp/vierra/kobe.html

■業務スーパーハーバーランド店…605メートル

https://www.gyomusuper.jp/shop/detail.php?sh_id=1300

■ファミリーマートといち東川崎町店…229メートル

https://www.family.co.jp/

■神戸東出郵便局…251メートル

https://map.japanpost.jp/p/search/dtl/300143042000/

条件やご入居日などについても交渉させて頂きますので、ぜひ一度お気軽にご相談ください。

※こちらの情報は令和1年12月16日の状況です。物件はご成約済となる可能性もございます。

お問い合わせ頂いた時点でご成約済の場合はご容赦ください。

物件の空室状況は株式会社神戸湊川不動産   TEL：078-515-1230 までお問い合わせください。

★室内フルリノベーション済みで大変きれいです＾＾

★３階部分南西角部屋で日当たり良好です！

★２面バルコニーで通風良好！

★東須磨小学校・飛松中学校

「「ワコーレ東須磨」」

販売価格…1280万円

「「物件所在地」」神戸市須磨区戸政町１丁目

「「交通」」山陽電鉄「東須磨駅」徒歩５分

「「土地面積」」328.16㎡

「「権利」」所有権

「「共有持ち分」」89687分の5068

「「建物専有面積」」内法　50.68㎡

「「バルコニー面積」」約3.24㎡

「「バルコニー方向」」南東・南西

「「間取り」」２LDK

「「建物構造・規模」」鉄筋コンクリート造　地上６階建て３階部分所在

「「総戸数」」１９戸

「「築年月」」昭和６０年１０月築

「「用途地域」」近隣商業地域

「「分譲会社」」和田興産株式会社

「「施工会社」」小林工務店

「「管理組合」」あり

「「管理形態」」全部委託

「「管理会社」」株式会社SONO

「「管理費等」」月額21,140円　※修繕積立金等含む

（（内訳））管理費8920円　修繕積立金12220円

「「給湯」」あり

「「ガス」」都市ガス

「「エレベーター」」あり

「「現況」」空室

「「引渡日」」相談

「「備考」」

●本物件は現状有姿・公簿取引となります

●平成３１年３月室内フルリノベーション済み

●ペット飼育不可

●JR鷹取駅まで徒歩１２分、地下鉄板宿駅まで徒歩１３分

「「周辺環境」」

■東須磨小学校…364メートル

http://www2.kobe-c.ed.jp/hsm-es/index.php?page_id=0

■飛松中学校…795メートル

http://www2.kobe-c.ed.jp/tbm-ms/

■スーパーマルハチ鷹取店…510メートル

http://www.supermaruhachi.co.jp/

■ローソン須磨東町４丁目店…449メートル

https://www.e-map.ne.jp/p/lawson/dtl/190874/

【ローンシュミレーション】

※ぜひ、今お支払いされているお家賃とお比べください！

<1280万円の場合>

パターン1

金利0.7%　頭金なし　ボーナス払いなし　返済期間35年　返済方法　元利均等方式

月々の返済額　34370円

パターン2

金利0.7%　頭金100万円　ボーナス払い20万円　返済期間35年　返済方法　元利均等方式

月々の返済額　31148円

物件は販売済・販売中止となる可能性もございます。販売済・販売中止の場合はご容赦ください。

※こちらの情報は令和1年12月26日の状況です。物件は販売済・販売中止となる可能性もございます。販売済・販売中止の場合はご容赦ください。

物件の販売状況は株式会社神戸湊川不動産   TEL：078-515-1230  までお問い合わせください。

（（募集条件））

Δ賃料　53000円

Δ共益費　3000円

Δ敷金　なし

Δ礼金　なし

Δ火災保険　加入要

Δ保証会社　加入要

（（物件所在地））神戸市兵庫区水木通４丁目

（（交通））

神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩４分

神戸高速鉄道東西線「新開地駅」徒歩５分

JR神戸線「兵庫駅」徒歩１０分

神戸市営地下鉄「湊川公園駅」徒歩１０分

（（間取り））１K

（（専有面積））25.67㎡

（（建物構造・規模））ALC造　地上５階建て５階部分所在

（（築年月））平成９年１月築

（（契約期間））２年

（（駐車場））空きあり　16000円（税別）

（（現況））空室

（（入居日））相談

（（備考））

更新事務手数料　15000円（税別）/2年毎

SMBC自動口座引落手数料　200円（税別）/月

（（初期費用概算））

●賃料　53000円

●共益費　3000円

●火災保険　20000円（２年間）

●初回保証料　28000円~（審査内容により異なる）

●仲介手数料　58300円

————————————————————————————————————————————————————————–

合計　162300円＋日割り賃料がかかります。

（（周辺環境））

■関西スーパー大開店…390メートル

http://www.kansaisuper.co.jp/?mode=tenpo&page=detail&shp_code=5

■セブンイレブン神戸水木通５丁目店…114メートル

https://www.sej.co.jp/

■ドラッグセガミ大開店…394メートル

http://www.shufoo.net/pntweb/shopDetail/211425/

■兵庫大開小学校…359メートル

http://www2.kobe-c.ed.jp/hdi-es/

■兵庫中学校…623メートル

http://www2.kobe-c.ed.jp/hyg-ms/

条件やご入居日などについても交渉させて頂きますので、ぜひ一度お気軽にご相談ください。

※こちらの情報は令和1年12月24日の状況です。物件はご成約済となる可能性もございます。

お問い合わせ頂いた時点でご成約済の場合はご容赦ください。

物件の空室状況は株式会社神戸湊川不動産   TEL：078-515-1230 までお問い合わせください。

神戸の中心三宮へも２駅６分と好アクセス♪♪

ネット無料♪♪

小型犬飼育可♪♪

「「エスプレイス神戸プラージュ」」

（（物件所在地））神戸市兵庫区切戸町6番12（地番）

（（交通））神戸市営地下鉄「中央市場前駅」徒歩４分

JR神戸線「兵庫駅」徒歩１２分

（（間取り））１K

（（専有面積））25.02㎡～26.32㎡

（（建物構造・規模）鉄筋コンクリート造　地上９階建て

（（築年月））令和２年２月築

（（設備））システムキッチン・２口ガスコンロ・テレビモニターフォン・オートロック・エレベーター・浴室暖房乾燥機・ウォシュレット・エアコン

（（火災保険））加入要

（（保証会社））加入要

（（備考））

▲駐輪場　40台・300円/月

▲ミニバイク置き場　4台・1500円/月

▲バイク置き場　1台・2000円/月

▲駐車場　4台・12000円～22000円/月

〇ペット登録料（１頭羽につき）100円/月

※令和１年３月２日入居開始予定

※別途振替手数料（300円＋外税）

※入居時鍵交換台　25000円（外税）

※ハウスクリーニング代金　退去時25000円（外税）

※家庭ごみの廃業は神戸市指定のごみ袋使用

（（初期費用概算））※賃料61300円の場合

●賃料　61300円

●共益費　11000円

●火災保険　20000円（２年間）

●初回保証料　21690円～（※プランにより異なります）

●鍵交換代　27500円

●仲介手数料　67430円

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合計　208920円＋日割り賃料がかかります。

（（周辺環境））

■神戸市立明親小学校…744メートル

http://www2.kobe-c.ed.jp/mis-es/

■神戸市立須佐野中学校…439メートル

http://www2.kobe-c.ed.jp/ssn-ms/index.php?page_id=0

条件やご入居日などについても交渉させて頂きますので、ぜひ一度お気軽にご相談ください。

※こちらの情報は令和1年12月16日の状況です。物件はご成約済となる可能性もございます。

お問い合わせ頂いた時点でご成約済の場合はご容赦ください。

物件の空室状況は株式会社神戸湊川不動産   TEL：078-515-1230 までお問い合わせください。

★浴室暖房乾燥機付き

「「アーバネックス神戸駅前」」

（（物件所在地））神戸市中央区相生町５丁目

（（交通））JR神戸駅　徒歩４分

神戸高速東西線高速神戸駅　徒歩６分

（（建物構造・規模））鉄筋コンクリート造　地上１３階建て８階部分所在

（（間取り））１LDK

（（専有面積））44.67㎡

（（築年月））２００５年３月築

（（総戸数））８６戸

（（向き））南東向き

（（契約期間））２年間

（（入居予定日））１２月下旬

（（設備））オートロック・テレビモニターフォン・宅配ボックス・浴室暖房乾燥機付き・システムキッチン・フローリング・エレベーター・CATV・エアコン・光ファイバー・３点給湯

（（備考））

口座振替手数料：110円（税込み）

駐輪ステッカー：440円（税込み）

鍵交換代：16500円（税込み）

保険料：8200円/1年

清掃費：27500円（税込み）

解約予告：１か月

保証会社：レジデンシャルパートナーズ

保証料：賃料等の40％（最低２万円）

月額手数料：賃料等の１%（更新料なし）

（（募集条件））

●賃料　95000円

●共益費　8000円

●敷金　なし

●礼金　285000円

●火災保険　加入要

●保証会社　加入要

（（初期費用概算））

■賃料　95000円

■共益費　8000円

■火災保険　8200円（１年間）

■初回保証料　41200円

■月額手数料　1030円

■鍵交換代　16500円

■清掃費　27500円

■仲介手数料　104500円

———————————————————————————————————————————

合計　301930円＋日割り賃料がかかります。

（（周辺環境））

・コーヨー神戸店…333メートル

https://kobe-journal.com/archives/1790308588.html

・サンクス神戸相生店…105メートル

https://www.ekiten.jp/shop_1093296/

・東川崎公園…555メートル

https://www.city.kobe.lg.jp/index.html

・小原病院…904メートル

http://www.ohara-hospital.jp/

条件やご入居日などについても交渉させて頂きますので、ぜひ一度お気軽にご相談ください。

※こちらの情報は令和1年11月23日の状況です。物件はご成約済となる可能性もございます。

お問い合わせ頂いた時点でご成約済の場合はご容赦ください。

物件の空室状況は株式会社神戸湊川不動産   TEL：078-515-1230 までお問い合わせください。

★★★★★　5.0

ジャンル：大衆食堂

アクセス：神戸市営地下鉄『上沢駅』徒歩6分　『湊川公園駅』徒歩6分

営業時間：11：00～14：30　　17：00～23：00

定休日　：日曜日

【まんが日本昔ばなし】かっ、とつっこむこと必須の大衆食堂です。

少しわかりにくいですが、この写真でご飯少な目です。。。

大盛にした際は恐ろしい量になること間違いなし。

このボリュームでグリルチキンが750円！

その証拠に店内は男性率100％

トンカツ定食もスゴイボリュームのとんかつ！で、750円

毎日大盛定食生活を生活してみたいと思ったそこのあなた！

神戸市兵庫区・湊川公園駅・上沢駅・新開地駅・兵庫駅にお引越ししませんか？

お引越しを検討するならぜひ賃貸・売買も株式会社神戸湊川不動産までお気軽にご連絡下さい！

電話078-515-1230

★★★★★　5.0

ジャンル　：パン・サンドイッチ

住所　　　：神戸市兵庫区下沢通8丁目4-32

アクセス　：神戸市営地下鉄『上沢』駅徒歩1分

営業時間　：6：30～18：00

定休日　　：日曜・祝日

兵庫区で総菜系パン屋さんと言えばココ！

昔から兵庫区民に愛されているパン屋さんです。

焼そばパン・カスクート等々、いつもお世話になっている赤い風船のりょう君に頂戴しました。

ご馳走様でした。

★★★★★　5.0

ジャンル：コーヒー専門店・喫茶店

アクセス：神戸市営地下鉄『湊川公園』駅北へ徒歩約4分

電話　　：078-521-9200

住所　　：神戸市兵庫区1-18-8-1F

営業時間：9：00～20：00（月～土）

　　　　　8：00～20：00（日）

定休日　：火曜日

HP　  　：http://cozy-coffee.net/

神戸市営地下鉄『湊川公園』駅を降りて北側、ダイエー側に歩いて約4分くらいのところにある人気の喫茶店。

居心地の良い・親しみやすいをコンセプトに、珈琲をより身近に感じられるような工夫がとても感じられるお店です♪

凄くしっかりした味のアイスコーヒーとクルミゆずパン・サラダのモーニングセット

ふわふわもっちりのパンがよく珈琲とあいます。

本当に毎日でもこんなモーニングセットが食べたいなぁ♪

と思ったそこのあなた！

こんな素敵なモーニングを食べて生活してみたいと思ったそこのあなた！

神戸市兵庫区・湊川公園駅・新開地駅・兵庫駅にお引越ししませんか？

お引越しを検討するならぜひ賃貸・売買も株式会社神戸湊川不動産までお気軽にご連絡下さい！

電話078-515-1230